Категория: Управления/Госинспекция/

В Алтайском крае началась профилактическая операция «Трактор»

Основной целью проведения операции «Трактор» является контроль за соблюдением обязательных требований к безопасности при эксплуатации тракторов и других самоходных машин.

В случаях необходимости проведения внеплановых проверок юридических лиц или индивидуальных предпринимателей по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», информация о выявленных нарушениях будет направляться в краевую Госинспекцию.

Осмотры проводят государственные инженеры-инспекторы гостехнадзора Госинспекции края с привлечением сотрудников органов местного самоуправления в соответствии с утвержденным порядком.

Особое внимание участники рейдов уделят соблюдению правил благоустройства в населенных пунктах при хранении и использовании собственниками сельхозтехники.

В то же время инспекторы ГИБДД проинформируют сотрудников районных инспекций гостехнадзора о выявленных случаях эксплуатации тракторов без свидетельства о прохождении технического осмотра для принятия административных мер.

Операция «Трактор» продлится до конца июля.

Госинспекция Алтайского края вошла в первую десятку рейтинга жилищных инспекций субъектов Российской Федерации

Объявлен рейтинг жилищных инспекций по итогам работы за первый квартал 2018 года. Государственная инспекция Алтайского края повысила свои позиции в нем, поднявшись на восьмое место с 17-го по итогам работы за 2017 год.

Деятельность госжилинспекций оценивается по результативности, показателям работы с населением, доступности и открытости службы, работе «горячей линии» и ряду других критериев. Из 150 возможных Государственная инспекция Алтайского края набрала 142 балла.

Руководитель Госинспекции Алтайского края ответит на вопросы жителей региона

Во вторник, 22 мая, пройдет прямая линия в Государственной инспекции Алтайского края.

На вопросы о государственном надзоре ответит руководитель ведомства Андрей Степанов. Консультация пройдет с 16 до 18 часов по телефону (3852) 56-64-33.

Напомним: Государственная инспекция Алтайского края осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства; региональный государственный строительный и жилищный надзор; государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники; госнадзор в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

В Алтайском крае ведется последовательная работа по предотвращению новых случаев появления долгостроев

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании под председательством Полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, которое прошло в Новосибирске 20 апреля. По итогам совещания Сергей Меняйло дал поручение властям субъектов провести инвентаризацию проблемных и потенциально проблемных объектов строительства на территориях своих регионов. Полученная информация будет сопоставлена с региональными планами-графиками, которые направляются в адрес Минстроя России, а также с данными независимой проверки аппарата полномочного представителя.

В Алтайском крае в реестр граждан, чьи права нарушены застройщиками, включены три дома. Это 1,9% от всех многоквартирных домов, строящихся в крае с привлечением средств дольщиков. По количеству проблемных объектов Алтайский край находится в тройке наиболее благополучных регионов Сибирского федерального округа наравне с Кемеровской областью и Республикой Хакасия.

По каждому объекту определены мероприятия, направленные на восстановление прав дольщиков. Продолжается строительство жилого дома по улице Прудская, 40 в городе Новоалтайске. При содействии органов исполнительной власти края для завершения строительства привлечен новый подрядчик.

Строительство дома по улице ЮжСиба, 52а в Новоалтайске планируется завершить в порядке, предусмотренном законодательством, путем банкротства застройщика и передачи объекта участникам долевого строительства или привлечения к строительству иной организации. Алтайское краевое Законодательное Собрание 29 марта текущего года приняло закон, предусматривающий возможность предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов застройщику (подрядчику), завершившему строительство проблемного объекта. У дольщиков жилого дома по адресу: проезд Канатный, 46б в Барнауле также появилась возможность разрешить проблему: незавершенный строительством объект выставлен на торги в рамках процедуры банкротства застройщика. В целях оказания государственной поддержки участникам долевого строительства 31 января 2018 года принят Закон Алтайского края №6-ЗС, которым предусмотрено бесплатное предоставление участникам строительства земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если в процессе прохождения процедуры банкротства застройщика возврат вложенных в строительство средств составит менее 30%.

Губернатор Александр Карлин в ходе рабочей поездки 25 апреля 2018 года в Новоалтайск, отметил, что в Алтайском крае выстроена системная работа с дольщиками. «Мы находимся с ними в режиме очень серьезной совместной работы, в которой также участвуют муниципалитеты, региональные ведомства, представители строительной отрасли. В связи с этим проблема имеет ничтожно малые параметры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации. И если такие угрозы возникают, мы стараемся их решать оперативно», - резюмировал Александр Карлин.

Так, застройщикам, желающим зайти на рынок долевого строительства, предложено принять меры по обеспечению дополнительных гарантий реализации проектов строительства. Отдельные застройщики такие гарантии уже обеспечили - коробки зданий возведены ими на собственные средства до начала привлечения денег дольщиков и банковских средств.

Государственная инспекция Алтайского края обеспечивает постоянный мониторинг ситуации на строительных площадках региона. К профилактическим мероприятиям привлечены инициативные группы участников долевого строительства.

Как результат этой работы, в первом квартале 2018 года количество договоров, по которым допущена просрочка исполнения обязательств, составило 25% от общего числа соглашений, заключенных в отношении введенных в эксплуатацию домов. В 2017 году этот показатель составлял 30%. Соблюдение сроков строительства объектов жилищного назначения остается приоритетом для застройщиков и контролирующего органа.

В Алтайском крае ведут последовательную работу по предотвращению новых случаев появления долгостроев

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании под председательством Полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, которое прошло в Новосибирске 20 апреля. По итогам совещания Сергей Меняйло дал поручение властям субъектов провести инвентаризацию проблемных и потенциально проблемных объектов строительства на территориях своих регионов. Полученная информация будет сопоставлена с региональными планами-графиками, которые направляются в адрес Минстроя России, а также с данными независимой проверки аппарата полномочного представителя.

В Алтайском крае в реестр граждан, чьи права нарушены застройщиками, включены три дома. Это 1,9% от всех многоквартирных домов, строящихся в крае с привлечением средств дольщиков. По количеству проблемных объектов Алтайский край находится в тройке наиболее благополучных регионов Сибирского федерального округа наравне с Кемеровской областью и Республикой Хакасия.

По каждому объекту определены мероприятия, направленные на восстановление прав дольщиков. Продолжается строительство жилого дома по улице Прудская, 40 в городе Новоалтайске. При содействии органов исполнительной власти края для завершения строительства привлечен новый подрядчик.

Строительство дома по улице ЮжСиба, 52а в Новоалтайске планируется завершить в порядке, предусмотренном законодательством, путем банкротства застройщика и передачи объекта участникам долевого строительства или привлечения к строительству иной организации. Алтайское краевое Законодательное Собрание 29 марта текущего года приняло закон, предусматривающий возможность предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов застройщику (подрядчику), завершившему строительство проблемного объекта. У дольщиков жилого дома по адресу: проезд Канатный, 46б в Барнауле также появилась возможность разрешить проблему: незавершенный строительством объект выставлен на торги в рамках процедуры банкротства застройщика. В целях оказания государственной поддержки участникам долевого строительства 31 января 2018 года принят Закон Алтайского края №6-ЗС, которым предусмотрено бесплатное предоставление участникам строительства земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если в процессе прохождения процедуры банкротства застройщика возврат вложенных в строительство средств составит менее 30%.

Губернатор Александр Карлин в ходе рабочей поездки 25 апреля 2018 года в Новоалтайск, отметил, что в Алтайском крае выстроена системная работа с дольщиками. «Мы находимся с ними в режиме очень серьезной совместной работы, в которой также участвуют муниципалитеты, региональные ведомства, представители строительной отрасли. В связи с этим проблема имеет ничтожно малые параметры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации. И если такие угрозы возникают, мы стараемся их решать оперативно», - резюмировал Александр Карлин.

Так, застройщикам, желающим зайти на рынок долевого строительства, предложено принять меры по обеспечению дополнительных гарантий реализации проектов строительства. Отдельные застройщики такие гарантии уже обеспечили - коробки зданий возведены ими на собственные средства до начала привлечения денег дольщиков и банковских средств.

Государственная инспекция Алтайского края ведет постоянный мониторинг ситуации на строительных площадках региона. К профилактическим мероприятиям привлечены инициативные группы участников долевого строительства.

В результате проделанной работы в первом квартале 2018 года количество договоров, по которым допущена просрочка исполнения обязательств, составило 25% от общего числа соглашений, заключенных в отношении введенных в эксплуатацию домов. В 2017 году этот показатель составлял 30%. Соблюдение сроков строительства объектов жилищного назначения остается приоритетом для застройщиков и контролирующего органа.

Государственная инспекция Алтайского края проверила построенный в столице региона торговый центр

Мероприятие прошло в рамках исполнения поручения Губернатора Алтайского края Александра Карлина об усилении надзора за соблюдением строительных норм и правил при строительстве зданий общественного назначения.

Трехэтажное с подземной автостоянкой здание торгового центра расположено в Барнауле по улице Власихинской, 166. Объект розничной торговли возводили с 2014 года, проектная документация имеет положительное заключение негосударственной экспертной организации. Государственный строительный надзор осуществляют с момента начала строительства. Сейчас строительство завершено, сотрудники государственного строительного надзора провели контрольные мероприятия, подтверждающие соответствие построенного здания проектной документации, в том числе требованиям пожарной безопасности. Главный инженер компании «Строймонтажсервис» Андрей Куклин рассказал об установленной на объекте автоматической системе пожаротушения, исключающей вмешательство человека. Он подчеркнул, что здание оснащено резервуаром с водой, системами дымоудаления, оповещения, газоанализаторами. На этажах расположены огнетушители и пожарные рукава со стволами, стационарные телефоны и кнопки вызова «01», по которым посетители могут сообщить охране и экстренным службам о внештатной ситуации. На случай непредвиденной ситуации на всех этажах здания имеются эвакуационные выходы с обозначением направления путей эвакуации посетителей и персонала.

Как отметил начальник отдела государственного строительного надзора по Барнаулу Госинспекции края Иван Жданов, все крупные торговые центры и другие объекты, дальнейшая эксплуатация которых предполагает массовое пребывание людей, строят в Алтайском крае при государственном строительном надзоре. Он добавил, что сотрудники госстройнадзора тщательно изучают проектную документацию поднадзорного объекта. В соответствии с утвержденной программой проверок проводят надзорные мероприятия на всех этапах строительства для определения качества произведенных строительно-монтажных работ и их соответствия проекту. В ходе строительства каждого объекта, как правило, обнаруживают нарушения, но их устраняют в сроки, указанные в предписаниях госстройнадзора.

«Ни один объект, имеющий нарушения, в том числе норм пожарной безопасности, не получил заключения Госинспекции о соответствии проектной документации», - подчеркивает руководитель Госинспекции края Андрей Степанов. Однако в процессе эксплуатации общественных зданий ответственность за безопасность посетителей должны нести собственники, поясняют в надзорном ведомстве.

На «Выставке новостроек» в столице Алтайского края будут действовать специальные цены на квартиры

В пятницу, 30 марта, в Барнауле стартует трехдневная «Выставка новостроек». Она пройдет в краевой столице в пятый раз. Организатор проекта - «Единый центр продажи недвижимости». 

Ведущие строительные компании Барнаула презентуют свои предложения. На выставке можно будет увидеть макеты домов, экспозиции построенного жилья, получить консультацию специалистов. Как обещают организаторы, на «Выставке новостроек» будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах. 

В рамках проекта «Я покупаю квартиру» 30 марта с 15 по 17 часов на «Выставке новостроек» будет работать «Открытая приемная» Госинспекции Алтайского края. Посетители смогут обратиться по интересующим вопросам к специалистам ведомства, контролирующего долевое строительство в крае. Они получат консультации о том, как правильно выбрать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть указано в договоре долевого участия, чтобы минимизировать риски для дольщиков.

«Выставка новостроек» будет работать 30 марта - 1 апреля с 10 до 20 часов в выставочном зале «Проспект» (проспект Ленина, 39, четвертый этаж). Узнать подробности можно по телефону: (3852) 71-71-00.

На «Выставке новостроек» в столице Алтайского края будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах

В пятницу, 30 марта, в Барнауле стартует трехдневная «Выставка новостроек». Она пройдет в краевой столице в пятый раз. Организатор проекта - «Единый центр продажи недвижимости». 

Ведущие строительные компании Барнаула презентуют свои предложения. На выставке можно будет увидеть макеты домов, экспозиции построенного жилья, получить консультацию специалистов. Как обещают организаторы, на «Выставке новостроек» будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах. 

В рамках проекта «Я покупаю квартиру» 30 марта с 15 по 17 часов на «Выставке новостроек» будет работать «Открытая приемная» Госинспекции Алтайского края. Посетители смогут обратиться к специалистам ведомства, контролирующего долевое строительство в крае, по интересующим вопросам. Они получат консультации о том, как правильно выбрать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть указано в договоре долевого участия, чтобы минимизировать риски для дольщиков.

«Выставка новостроек» будет работать 30 марта - 1 апреля с 10 до 20 часов в выставочном зале «Проспект» (проспект Ленина, 39, четвертый этаж). Узнать подробности можно по телефону: (3852) 71-71-00.

Почти 40 управляющих компаний Алтайского края проведут день открытых дверей

В среду, 28 февраля, в Алтайском крае в третий раз пройдет день открытых дверей в управляющих компаниях. Инициатором акции стал Губернатор Александр Карлин.

«Осенью прошлого года 79 компаний приняли более 400 жителей. Большинство посетителей получили консультации и разъяснения специалистов в ходе диалога, однако были и такие вопросы, для ответа на которые потребовалось время», - уточняют в Государственной инспекции Алтайского края.

28 февраля с 16 до 19 часов жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

Список участников акции размещен на сайте Государственной инспекции Алтайского края, его будут обновлять ежедневно по мере поступления новых заявок.

Бывшие барнаульские дольщики поблагодарили власти Алтайского края за помощь в завершении строительства дома

В течение всей прошедшей недели участники долевого строительства жилого дома по адресу: улица Антона Петрова, 254в получали ключи от своих квартир и готовились стать собственниками.

9 февраля представители инициативной группы от имени жильцов достроенных и сданных в эксплуатацию блок-секций жилого дома выразили благодарность сотрудникам служб Госстройнадзора и контроля (надзора) в области долевого строительства за активное участие в судьбе дома. «Спасибо, что не оставили нас один на один с последствиями банкротства застройщика. Нас консультировали специалисты, когда в них была необходимость. Нам дали возможность высказывать свое мнение, участвовать в процессе организации завершения строительства», - говорят дольщики.

Действительно, достройка дома застройщиком-банкротом «СтройГАЗ» находилась под личным контролем Губернатора Александра Карлина. Активисты-дольщики участвовали в заседаниях рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков, созданной в администрации Барнаула. В Госинспекции проводились дни открытых дверей для участников долевого строительства объектов, застройщики которых признаны банкротами. Инспекторы Госстройнадзора совместно с членами инициативной группы дольщиков, которые выступили общественными инспекторами, проводили регулярные осмотры достраиваемых блок-секций и каждой квартиры на предмет соответствия объекта проектной документации. «Такой честный конструктивный диалог был необходим: застройщик приближался к вступлению в процедуру банкротства. Нужно было как можно быстрее и в то же время без ущерба для качества и безопасности сдать дом в эксплуатацию и передать квартиры собственникам. И мы сделали все, что от нас зависело», - говорит руководитель Госинспекции Андрей Степанов. Жильцы подтвердили, что коммуникации работают, в квартирах тепло, можно начинать обустройство.

Жильцам предстоит заключить договоры с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. Специалисты Госинспекции готовы консультировать собственников по вопросам управления домом.

В связи с нахождением компании «СтройГАЗ» в процедуре наблюдения, применяемой в деле о банкротстве, жильцам необходимо в кратчайшие сроки обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру. При себе необходимо иметь договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры и справку о полном расчете.

Застройщик в свою очередь направляет копии актов приема-передачи временному управляющему для исключения участников строительства из реестра требований кредиторов. 

28 февраля в управляющих компаниях Алтайского края пройдет день открытых дверей

В удобное для посещения время, с 16 до 19 часов, жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

28 февраля сотрудники управляющих организаций проведут прием жителей, ответят на их вопросы, примут заявки на проведение работ.

О том, готова ли управляющая компания к открытому диалогу и по какому адресу состоится прием, можно будет узнать на официальном сайте Государственной инспекции Алтайского края или в своей управляющей организации. Список участников акции будет обновляться ежедневно по мере поступления новых заявок.

Тем жителям, которые не увидят свою управляющую организацию в представленном на сайте списке, Госинспекция рекомендует стимулировать ее к участию в акции.

Напомним: планируемая акция пройдет в Алтайском крае в третий раз по поручению Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства Алтайского края Александра Карлина. В предыдущем мероприятии приняли участие 79 управляющих компаний из разных городов и районных центров.

В управляющих компаниях Алтайского края 28 февраля пройдет день открытых дверей

В удобное для посещения время, с 16 до 19 часов, жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

Сотрудники управляющих организаций проведут прием жителей, ответят на их вопросы, примут заявки на проведение работ.

О том, готова ли управляющая компания к открытому диалогу и по какому адресу состоится прием, можно будет узнать на официальном сайте Государственной инспекции Алтайского края или в своей управляющей организации. Список участников акции будет обновляться ежедневно по мере поступления новых заявок.

Тем жителям, которые не увидят свою управляющую организацию в представленном на сайте списке, Госинспекция рекомендует стимулировать ее к участию в акции.

Напомним: планируемая акция пройдет в Алтайском крае в третий раз по поручению Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства Алтайского края Александра Карлина. В предыдущем мероприятии уже приняли участие 79 управляющих компаний из разных городов и районных центров. 

Законодательная инициатива Алтайского края поддержана регионами

Депутаты Алтайского краевого Законодательного Собрания на рассмотрение в Государственную Думу Российской Федерации внесли проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в целях повышения качества проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Законопроект рассмотрен профильным комитетом, Советом Государственной Думы. Проект федерального закона включен в проект программы законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2018 года. Инициатива нашла широкую поддержку органов госстройнадзора и государственной экспертизы многих субъектов России в части основных положений, актуальности и практической значимости.

Утверждение и последующая реализация этой законодательной инициативы позволят значительно повысить гарантии качества надежности и безопасности создаваемых объектов. «Качество экспертных заключений имеет очень серьезное влияние на конечное качество объектов в строительстве,  так как основная задача экспертизы - это соответствие проекта СНИПам и другим обязательным документам», - отмечено в положительном отзыве Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Хабаровского края.

«Нас поддержали республики Крым, Бурятия, Саха (Якутия), Хакасия, Кемеровская, Владимирская, Амурская, Омская, Костромская, Новосибирская, Волгоградская, Сахалинская, Архангельская, Ростовская, Тюменская, Свердловская области, Санкт-Петербург и Краснодарский край, то есть от запада до востока страны. Соответствующие материалы мы направим в Госдуму Российской Федерации. Многие субъекты поделились аналогичными нашим проблемами с качеством работы экспертиз и внесли дополнительные предложения по усилению контроля в этой сфере. Считаю, что формирование правового поля - важная составляющая обратной связи надзорных органов и законодателей, которые, опираясь на опыт практиков, могут улучшить эффективность правового регулирования и в конечном счете обезопасить население», - комментирует руководитель Госинспекции края Андрей Степанов.

В Госдуме РФ рассмотрят законопроект Алтайского края, направленный на повышение надежности и безопасности зданий

Законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации подготовили Государственная инспекция и Минстройтранс Алтайского края, в мае текущего года его одобрили депутаты Алтайского краевого Законодательного Собрания.

Законопроект нацелен на устранение угроз безопасности создаваемых объектов капитального строительства и повышение качества и эффективности деятельности негосударственных экспертных организаций.

Поводом для законодательной инициативы послужила практика проведения экспертизы проектов как социального, так и жилищного назначения. Она свидетельствует о том, что все более явно проявляется общее снижение уровня, глубины проработки и обоснованности проектов, их экспертной оценки, что существенно влияет на безопасность объектов и качество строительства. Примером выявленных грубых недостатков и нарушений в проектной документации при наличии положительных заключений негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является торгово-выставочный комплекс «Галактика», в ходе эксплуатации которого произошло обрушение кровли. Причиной аварии стали ошибки при проектировании и оценке проектной документации в рамках негосударственной экспертизы.

И это не единственный случай, выявленный надзорным органом. Так, до сих пор не найдены проектные решения, которые позволили бы исправить дефекты, повлиявшие на надежность и безопасность многоквартирного жилого дома по ул. Балтийской, 96 в Барнауле. Причиной повреждений в строящемся доме эксперты называют в первую очередь ошибки проекта, который имел положительное заключение негосударственной экспертной организации.

Органы госстройнадзора субъектов Российской Федерации поддержали инициативу Госинспекции края, ссылаясь на то, что регулярно выявляются подобные проблемы, многие из которых впоследствии приводят к разрушениям, а порой и к человеческим жертвам.

Законопроект прошел предварительное рассмотрение Совета Госдумы Российской Федерации и Комитета Госдумы по транспорту и строительству и получил заключение профильного комитета о соответствии требованиям Конституции Российской Федерации. Документ направлен в комитеты, комиссии, фракции Государственной Думы, Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Счетную палату Российской Федерации, Общественную палату Российской Федерации, в законодательные (представительные) и высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации для подготовки отзывов, предложений и замечаний, а также в Правовое управление Аппарата Государственной Думы для подготовки заключения. Проект федерального закона включен в проект программы законопроектной работы Госдумы в период весенней сессии 2018 года.


Справка: законопроект предлагает:

  • наделить субъекты Российской Федерации полномочиями по расширению перечня строительных объектов, подлежащих государственной экспертизе, а органы государственного строительного надзора - правом обжалования заключения экспертизы;
  • усилить требования к аттестации специалистов на право подготовки заключений экспертизы;
  • усилить требования к аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы.

В канун Нового года более 1500 семей-дольщиков в Алтайском крае получат ключи от новых квартир

До конца года в Алтайском крае запланирована передача квартир участникам строительства 12 многоквартирных домов жилой площадью свыше 85 тысяч квадратных метров. Более 1500 граждан-участников долевого строительства смогут улучшить жилищные условия.

В течение нескольких дней прошедшей недели новоселы дома по проспекту Комсомольскому, 38 в Барнауле получали ключи от своих квартир. Но прежде чем въехать в новое жилье, будущие собственники должны его принять по акту у застройщика. Для этого нужно хорошо осмотреть квартиру на предмет соответствия договору долевого участия и проекту строительства.

Передача готового жилья - общее дело застройщика и дольщиков. Однако специалисты отдела контроля (надзора) в области долевого строительства Госинспекции края, исполняя поручение Президента России Владимира Путина, консультируют дольщиков как в ходе строительства, так и во время приема-передачи квартир. Специалисты Государственной инспекции края напомнили новоселам, что договор долевого участия является единственным способом приобретения гражданами строящегося жилья, но при этом рискованным. При подписании покупателям-дольщикам нужно внимательно ознакомиться с условиями договора, в котором должны содержаться характеристики приобретаемой квартиры, в том числе наличие или отсутствие внутренней отделки помещений, используемые при этом материалы, площадь жилого помещения.

Перед подписанием акта приема-передачи специалисты Госинспекции советуют собственникам внимательно осматривать квартиру на соответствие ее условиям договора, не стесняться задавать застройщику вопросы, при выявлении недостатков зафиксировать информацию в акте приема-передачи. Также собственникам необходимо помнить, что застройщик несет гарантийные обязательства за построенную квартиру в течение пяти лет с момента подписания акта приема-передачи.

Служба государственного жилищного надзора Госинспекции края также принимает участие в процедуре передачи новостройки от застройщика управляющей компании и разъясняет будущим собственникам их права и обязанности при эксплуатации жилья и общедомового имущества. Особое внимание уделяется взаимодействию жильцов и управляющей компании в случае обнаружения в ходе эксплуатации помещений дома строительных дефектов в период действия гарантийных обязательств застройщика, порядка смены управляющей компании или выбора иной формы управления домом.


Справка: С начала 2017 года в Алтайском крае завершено строительство 28 многоквартирных домов, построенных с привлечением денежных средств граждан. Ввели в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров жилья, свыше 3000 семей получили оплаченные ими квартиры.

Практикум по выбору квартиры от надежного застройщика пройдет на «Выставке новостроек» в столице Алтайского края

На информационной площадке Союза риелторов Барнаула и Алтая сотрудники Госинспекции Алтайского края проведут практикум для посетителей. Специалисты расскажут о том, как правильно выбрать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть указано в договоре долевого участия.

«В последние годы государство предприняло целый ряд мер для защиты населения от действий недобросовестных застройщиков, ужесточив условия для участия в долевом строительстве многоквартирного жилья. В итоге сначала появилась такая форма защиты дольщиков как страхование, а теперь, по примеру банковского сектора, создан «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Эти меры призваны защитить людей, которые покупают квартиру на стадии строительства, оградить их от возможных негативных последствий, таких как «замораживание» стройки и потеря денежных средств», - отмечают в ведомстве.

Эти темы обсудят 17 ноября в 14 часов на практикуме Госинспекции Алтайского края. Его организуют в рамках социального проекта «Я покупаю квартиру». Место проведения - конференц-зал торгово-офисного центра «Проспект» (пр. Ленина, 39, четвертый этаж). Вход свободный.


Справка: «Выставка новостроек» пройдет в Барнауле 17 - 19 ноября в четвертый раз. Ее организует «Единый центр продажи недвижимости» для презентации и реализации квартир от ведущих строительных компаний краевой столицы. На выставке представят макеты домов, экспозиции построенного жилья, посетители получат консультации специалистов. Три дня на «Выставке новостроек» будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах.

«Выставка новостроек» будет работать 17 - 19 ноября с 10 до 20 часов в «Проспекте» (пр. Ленина, 39, четвертый этаж). Узнать подробности можно по телефону (3852) 71-71-00.

С начала года в Алтайском крае завершили строительство 24 многоквартирных домов

За девять месяцев 2017 года в регионе завершили строительство 24 многоквартирных домов. Это позволило порядка 2500 дольщикам стать новоселами. В эксплуатацию ввели более 170 тысяч квадратных метров жилья.

«В сравнении с аналогичным периодом 2016 года объем ввода жилья, строящегося на средства дольщиков, увеличился. Площадь достроенного жилья за девять месяцев 2017 года на 11% больше аналогичного периода прошлого года. За январь-сентябрь 2016 года в эксплуатацию ввели 23 многоквартирных дома. Общая площадь квартир в них составила 152 тысячи квадратных метров», - уточняют в Государственной инспекции Алтайского края.

В сентябре работы завершили на четырех объектах. Эти многоквартирные дома возводили с привлечением средств участников долевого строительства. В эксплуатацию ввели более тысячи квартир общей площадью 45 тысяч квадратных метров. Это обеспечило жильем порядка 700 человек.

На трех объектах в Алтайском крае работы завершили раньше сроков, установленных договорами долевого участия. Это дома в Барнауле по ул. Интернациональная, 101 (застройщик «Строительная перспектива»), пр. Южный Власихинский, 38 (застройщик «Жилищная инициатива»), в Новоалтайске - ул. Деповская, 12 (застройщик «Горем-3»). Застройщик «Вира-Строй» по ул. Балтийская, 95 допустил незначительные нарушения сроков передачи квартир.

Ежемесячно в Госинспекции проводят рабочие совещания с застройщиками по соблюдению установленных договорами долевого участия сроков завершения строительства. Также в регионе действует проект «Я покупаю квартиру». Он направлен на обеспечение комфортных условий участия жителей края в долевом строительстве. Специалисты ведомства примут участие в приемке квартир новоселами.

До конца года в регионе завершат строительство еще 17 многоквартирных домов. В них вложили средства около трех тысяч дольщиков.

В управляющих компаниях Алтайского края состоится день открытых дверей

Мероприятие пройдет в четверг, 12 октября. В удобное для посещения время - с 16 до 19 часов - жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем. Сотрудники управляющих организаций проведут прием жителей, ответят на вопросы, примут заявки на проведение работ.

О том, готова ли ваша управляющая компания к открытому диалогу и по какому адресу она проведет прием, можно узнать на официальном сайте Государственной инспекции края или в своей управляющей организации. Список участников акции обновляют ежедневно, по мере поступления новых заявок. Жителям, которые не увидят свою управляющую организацию в представленном на сайте списке, Госинспекция рекомендует стимулировать ее к участию в акции.

Управляющим организациям для участия в акции необходимо заполнить форму регистрации и направить ее по адресу электронной почты Государственной инспекции края: giak@giak.ru.

Напомним: планируемая акция проводится в Алтайском крае второй раз по поручению Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства Алтайского края Александра Карлина. Впервые в дне открытых дверей приняли участие одиннадцать управляющих компаний из Барнаула и Новоалтайска.

В Алтайском крае проводят плановые рейды, призванные обеспечить безопасность на дорогах

С 25 сентября по 27 октября инспекторы гостехнадзора при участии сотрудников ГИБДД проводят в Алтайском крае плановые рейдовые мероприятия под условным названием «Прицеп».

Необходимость ее проведения обусловлена тем, что именно в это время, когда уборка урожая близится к завершению, жители сел завозят на свои подворья заготовленное сено, солому, другие сельскохозяйственные грузы, используя при этом тракторные прицепы, сообщает Госинспекция Алтайского края.

В крае зарегистрировано свыше 17 тысяч тракторных прицепов, причем большую часть из них эксплуатируют более 20 лет. Техническое состояние таких прицепов зачастую не соответствует параметрам безопасности. Владельцы используют прицепы без световой сигнализации, с неисправной тормозной системой, тягово-сцепным устройством. Они меняют конструкцию прицепа, значительно увеличивая его габаритные размеры. Все это, особенно в дождливую погоду, в условиях недостаточной видимости - при коротком световом дне, может привести к несчастным случаям, дорожно-транспортным происшествиям, в том числе с тяжкими последствиями.

Задача государственных инженеров-инспекторов гостехнадзора - не допустить эксплуатацию неисправных тракторных прицепов, выявить случаи использования прицепов, не зарегистрированных в установленном порядке, привлечь владельцев прицепов, эксплуатирующих их с нарушением правил безопасности дорожного движения, к административной ответственности. 

В Государственной инспекции Алтайского края ежемесячно работает прямая телефонная линия

Жители Алтайского края смогут напрямую задать вопросы, касающиеся надзорных сфер деятельности Госинспекции.

14 сентября 2017 года с 16 часов до 18 часов по телефону 8 (385-2) 56-64-32 заместитель начальника отдела контроля и надзора в области долевого строительства Оксана Николаевна Цыбина ответит на вопросы об участии граждан в долевом строительстве жилья.

19 сентября 2017 года с 16 до 18 часов по телефону 8 (385-2) 56-64-25 заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края Сергей Николаевич Гричанов проконсультирует собственников по вопросам управления многоквартирными домами и порядка проведения их капитального ремонта.

21 сентября 2017 года с 16 до 18 часов по телефону 8 (385-2) 56-64-29 заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края Виталий Булатович Такаш разъяснит вопросы, касающиеся государственного строительного надзора при возведении объектов капитального строительства.

27 сентября 2017 года с 16 до 18 часов по телефону 8 (385-2) 56-64-32 руководитель Государственной инспекции Алтайского края Андрей Николаевич Степанов ответит на вопросы граждан о государственном надзоре.

Напомним: Государственная инспекция Алтайского края осуществляет:

  • контроль и надзор в области долевого строительства;
  • региональный государственный строительный надзор;
  • государственный жилищный надзор;
  • государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники;
  • государственный надзор в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.