Категория: Управления/Госинспекция/

Руководитель Госинспекции Алтайского края Олег Веремеинко рассказал о работе, направленной на решение проблем дольщиков

Руководитель инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олег Веремеинко на состоявшейся сегодня, 4 марта, пресс-конференции рассказал о том, как решаются в крае проблемы пострадавших и обманутых дольщиков.

Число «проблемных» объектов и обманутых дольщиков, сокращается. С окончанием третьего этапа строительства ЖК «Демидов парк» в городе Новоалтайске новоселами станут 482 дольщика. В настоящее время арбитражный управляющий компании «Аспект», застройщика жилого комплекса, готовит ходатайство о передаче в собственность участников строительства жилых и нежилых помещений в рамках дела о банкротстве застройщика. «Я уверен, что решение суда будет положительным, и дольщики получат долгожданные ключи от собственных квартир», - выразил уверенность Олег Веремеинко.

Руководитель инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олег Веремеинко

Глава надзорного ведомства также прокомментировал ситуацию по другим проблемным в крае недостроенным домам. «Каждый дом - со своей историей, а значит, требует индивидуального подхода к разрешению ситуации, системной работы и взаимодействия различных уровней власти и конструктивной позиции самих дольщиков», - считает Олег Веремеинко.

В 2018 году четыре «проблемных» объекта реализованы через торги: дом и земельный участок по проезду Канатному, 46б в Барнауле, три «долгостроя» по улице Бийской, 11/1 и 13 (с правом аренды земельного участка) в Белокурихе. Конкурсными управляющими ведется работа по распределению полученных денежных средств между участниками долевого строительства.

Решается вопрос и по объекту в Новоалтайске по улице ЮжСиба, 52а (застройщик - компания «Строй-Тактика»). По вопросу завершения строительства дома в администрации Новоалтайска создана рабочая группа. Участники долевого строительства предъявляют свои требования к конкурсному управляющему для включения в реестр кредиторов. Застройщик «Строй-тактика» находится в процедуре конкурсного производства.

Решения своих проблем ожидают и 45 дольщиков компании «ИСТК «Дельта», которая не достроила дом по улице 80-й Гвардейской Дивизии, 52 в Барнауле. Инспекция направила в Союз строителей и работодателей Алтайского края предложение об оказании застройщику помощи в поиске среди строительных организаций нового инвестора для достройки жилого дома. Руководитель краевой Госинспекции выразил уверенность, что совместные усилия профессионального строительного сообщества ради интересов дольщиков приведут к разрешению ситуации.

Руководитель Госинспекции Алтайского края Олег Веремеинко рассказал о работе, направленной на решение проблем дольщиков

В ходе пресс-конференции также были затронуты вопросы безопасной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, о недобросовестных управляющих компаниях и качества реализации строительных проектов.

Фото: Антон Федотов


Справка. В рамках исполнения поручений Президента России совместно с Минстроем края в отношении всех объектов разработаны механизмы завершения их строительства или восстановления нарушенных прав граждан.

Так, в 2018 году в Алтайском крае по инициативе Инспекции принят закон о предоставлении краевой государственной поддержки гражданам, получившим после реализации имущества застройщика менее 30% вложенных в строительство средств, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Кроме этого, в целях повышения инвестиционной привлекательности «проблемных» объектов, в апреле 2018 года по инициативе Инспекции внесены изменения в законодательство Алтайского края, предусматривающие возможность предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов застройщикам (подрядчикам), завершившим строительство «проблемного» объекта, в качестве компенсации понесенных расходов.

В Алтайском крае вдвое увеличилось число проданных новостроек

Жители Алтайского края вложили в строительство рекордный объем средств. Сейчас в регионе 152 многоквартирных дома (85% всех объектов, подконтрольных государственному строительному надзору) возводят на средства дольщиков.

По данным инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, в 2018 году на рынок долевого строительства региона вышло восемь новых застройщиков. Также появилось рекордное количество объектов капитального строительства - 47, из них 46 - многоквартирные жилые дома проектной стоимостью 23 миллиарда рублей. В них предусмотрено свыше 10 тысяч квартир.

По итогам девяти месяцев прошлого года, в крае заключено рекордное число договоров долевого участия - на 42% больше основного объема 2017 года. По словам заместителя руководителя инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Ольги Дерявской, в регионе действуют 10 тысяч 146 договоров долевого участия, число расторгнутых сократилось вдвое. «Обязательства застройщиков составили 31 миллиард рублей, привлечено на 53% больше денежных средств по сравнению с прошлым годом. При этом компании стали чаще обращаться к кредитным и заемным средствам: привлечено 3,2 миллиарда рублей, что на 27% больше показателя 2017 года. Застройщики 15 домов перенесли сроки на 2018 год», - отметила Ольга Дерявская.

Жилищные инспекторы Алтайского края пройдут курс повышения квалификации

В среду, 19 декабря, муниципальные жилищные инспекторы Алтайского края пройдут обучение. Курс повышения квалификации организует Государственная инспекция региона.

«В 45 муниципалитетах края созданы жилищные инспекции, в которых работает 51 муниципальный жилищный инспектор. Их основная задача - проверка, выявление нарушений при содержании и обслуживании общего имущества в многоквартирных домах», - уточняют в ведомстве.

На обучении специалисты службы государственного жилищного надзора Госинспекции представят новеллы жилищного законодательства, в том числе в части размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Также госжилинспекторы расскажут, как контролировать работу управляющих организаций и проверять правильность начисления платы за коммунальные услуги.

Подобный курс повышения квалификации жилищные инспекторы Алтайского края проходили в июле.

Госинспекция Алтайского края напоминает об ответственности за несвоевременную очистку крыш многоквартирных домов

Госжилинспекторы в Алтайском крае проверяют состояние жилых домов и контролируют уборку снега и наледи с крыш. В Госинспекции отмечают, что в большинстве случаев управляющие компании оперативно устраняют выявленные нарушения, однако реагируют уже после предписаний надзорного органа.

В ведомстве напоминают, что ответственность за своевременную очистку крыш многоквартирных домов и придомовых территорий лежит на организациях, осуществляющих управление домами. Если инспекторы на внеплановой проверке выявят нарушение, управляющую организацию могут привлечь к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Штраф для должностного лица составит от 50 до 100 тысяч рублей, юридическое лицо могут дисквалифицировать на срок до трех лет и оштрафовать на сумму от 250 до 300 тысяч рублей. Для товариществ собственников жилья (ТСН, ЖСК, ЖК) КоАП РФ предусматривает административную ответственность по статье 7.22, в соответствии с которой штраф для должностных лиц может составить четыре - пять тысяч рублей, для юридического лица - от 40 до 50 тысяч рублей.

При ненадлежащем выполнении обязанностей по уборке придомовой территории и крыш от снега и наледи собственники жилых домов в первую очередь должны обратиться в управляющую компанию. Если организация бездействует, жители вправе обратиться в Госинспекцию Алтайского края.

В Государственной инспекции Алтайского края открыт рабочий кабинет для председателей советов многоквартирных домов

Рабочее место для председателей советов многоквартирных домов организовано по адресу: Барнаул, проспект Ленина, 7,  кабинет №108 (общественная приемная Госинспекции Алтайского края). Здесь можно зарегистрироваться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в связи с возникшей у председателей советов домов обязанностью по раскрытию определенных видов информации путем ее размещения в ГИС ЖКХ.

Например, не позднее 15 дней со дня оформления протокола общего собрания собственников необходимо разместить данные о председателе и членах совета дома и сведения о вознаграждении для них.

Госинспекция напоминает, что за неразмещение, размещение данных не полностью или с ошибками предусмотрена административная ответственность части 1 статьи 13.19.2 КоАП РФ - предупреждение или штраф.

Также старшим по дому предоставлена возможность изучения жилищного законодательства через правовую систему «Консультант Плюс».

Время работы кабинета: ежедневно в рабочие дни с 16 до 18 часов, в пятницу с 16 до 17 часов. Предварительная запись по телефону (3852) 56-64-63. 

Жители Алтайского края могут обратиться в Госинспекцию через МФЦ

В целях обеспечения реализации гражданами Российской Федерации права на обращение в государственные органы, а также создания эффективной системы организации их рассмотрения со 2 июля текущего года обращения (жалобы) в адрес Государственной инспекции Алтайского края могут быть поданы в филиалах (отделениях) Многофункционального центра.

К рассмотрению принимают письменные обращения граждан, органов, учреждений, организаций, представителей юридических лиц, соответствующие требованиям статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (с указанием наименования государственного органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, сути предложения, заявления или жалобы, личной подписи и даты).

Обращения должны содержать вопросы, относящиеся к компетенции региональной Госинспекции:

  • государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов;
  • региональный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства;
  • региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством (в том числе требований об использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности), законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами; лицензионный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии;
  • региональный государственный надзор в области технического состояния самоходных машин и других видов техники;
  • региональный государственный надзор в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций регионального, межмуниципального и муниципального характера на территории Алтайского края.

Поступившие обращения уполномоченное лицо «МФЦ Алтайского края» в установленные законом сроки пересылает для рассмотрения в адрес электронной почты или на почтовый адрес Госинспекции, о чем уведомляются авторы обращений. Ответ на обращение заявителю дает непосредственно Госинспекция. Ответы на наиболее актуальные обращения граждан могут быть размещены на официальном сайте Госинспекции.

В связи с ухудшением погодных условий Госинспекция Алтайского края напоминает об обеспечении безопасности труда на стройплощадках

На 18 - 19 октября в Алтайском крае объявлено штормовое предупреждение. По прогнозам синоптиков, порывы ветра будут достигать 22 - 27 метров в секунду.

В связи с ухудшением погодных условий в Госинспекции Алтайского края напомнили о необходимости соблюдения правил безопасности труда на стройплощадках: «Особое внимание участникам строительства необходимо обратить на производство работ строительными кранами и иной техникой, а также на строительно-монтажные работы на высоте».

В ведомстве обращают внимание участников строительства на то, что от соблюдения правил зависят здоровье и жизнь не только работников организаций, но и граждан, находящихся на прилегающих территориях.

В Алтайском крае составили рейтинг управляющих компаний

По итогам третьего квартала 2018 года специалисты Госинспекции Алтайского края составили рейтинг управляющих компаний региона.

Эксперты оценили работу организаций по ряду критериев. Они учли количество выявленных нарушений обязательных требований, а также число выданных предписаний о нарушениях исходя из количества многоквартирных домов, находящихся в управлении, и площади указанных многоквартирных домов.

В число наиболее эффективных компаний в третьем квартале 2018 года вошли: «ЖКИ» (Барнаул), «Депстар» (Новоалтайск), «Монолит» (Рубцовск) и «Чистый город» (Бийск).


Справка: По данным Госинспекции Алтайского края, с 1 мая 2015 года в регионе выдано 229 лицензий на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. С мая 2015 года по октябрь 2018 года прекратилось действие лицензий 11 компаний. Государственная инспекция Алтайского края направила в арбитражный суд заявления об аннулировании лицензий пяти управляющих компаний-банкротов.

Правоприменение обновленного законодательства в сфере долевого строительства обсудят в Госинспекции Алтайского края

Государственная инспекция Алтайского края проводит круглый стол в связи с вступлением в силу с 1 июля текущего года Федерального закона от 01.07.2018 №175-ФЗ, в соответствии с которым в сфере долевого строительства меняется подход к финансированию строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости путем внедрения банковского финансирования.

Участники обсудят актуальные вопросы практической реализации изменений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…»: использование счетов эскроу при осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства, банковский контроль в отношении застройщиков, запрет на наличный расчет, функционирование Единой информационной системы жилищного строительства.

Целью дискуссии является обеспечение соблюдения в ходе практического применения участниками строительного рынка Федерального закона об участии в долевом строительстве и предотвращение нарушений прав участников долевого строительства.

В заседании примут участие представители строительных организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости, Союза строителей «Региональное объединение работодателей Алтайского края», банковского сообщества, органов федеральной и региональной власти, прокуратуры.

Мероприятие пройдет 3 августа с 11  до 12 часов 30 минут  на информационной площадке Государственной инспекции Алтайского края (Барнаул, проспект Ленина, 7). Его онлайн-трансляция планируется на информационно-просветительском канале ведомства в сети Интернет.

В Алтайском крае началась профилактическая операция «Трактор»

Основной целью проведения операции «Трактор» является контроль за соблюдением обязательных требований к безопасности при эксплуатации тракторов и других самоходных машин.

В случаях необходимости проведения внеплановых проверок юридических лиц или индивидуальных предпринимателей по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», информация о выявленных нарушениях будет направляться в краевую Госинспекцию.

Осмотры проводят государственные инженеры-инспекторы гостехнадзора Госинспекции края с привлечением сотрудников органов местного самоуправления в соответствии с утвержденным порядком.

Особое внимание участники рейдов уделят соблюдению правил благоустройства в населенных пунктах при хранении и использовании собственниками сельхозтехники.

В то же время инспекторы ГИБДД проинформируют сотрудников районных инспекций гостехнадзора о выявленных случаях эксплуатации тракторов без свидетельства о прохождении технического осмотра для принятия административных мер.

Операция «Трактор» продлится до конца июля.

Госинспекция Алтайского края вошла в первую десятку рейтинга жилищных инспекций субъектов Российской Федерации

Объявлен рейтинг жилищных инспекций по итогам работы за первый квартал 2018 года. Государственная инспекция Алтайского края повысила свои позиции в нем, поднявшись на восьмое место с 17-го по итогам работы за 2017 год.

Деятельность госжилинспекций оценивается по результативности, показателям работы с населением, доступности и открытости службы, работе «горячей линии» и ряду других критериев. Из 150 возможных Государственная инспекция Алтайского края набрала 142 балла.

Руководитель Госинспекции Алтайского края ответит на вопросы жителей региона

Во вторник, 22 мая, пройдет прямая линия в Государственной инспекции Алтайского края.

На вопросы о государственном надзоре ответит руководитель ведомства Андрей Степанов. Консультация пройдет с 16 до 18 часов по телефону (3852) 56-64-33.

Напомним: Государственная инспекция Алтайского края осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства; региональный государственный строительный и жилищный надзор; государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники; госнадзор в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

В Алтайском крае ведется последовательная работа по предотвращению новых случаев появления долгостроев

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании под председательством Полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, которое прошло в Новосибирске 20 апреля. По итогам совещания Сергей Меняйло дал поручение властям субъектов провести инвентаризацию проблемных и потенциально проблемных объектов строительства на территориях своих регионов. Полученная информация будет сопоставлена с региональными планами-графиками, которые направляются в адрес Минстроя России, а также с данными независимой проверки аппарата полномочного представителя.

В Алтайском крае в реестр граждан, чьи права нарушены застройщиками, включены три дома. Это 1,9% от всех многоквартирных домов, строящихся в крае с привлечением средств дольщиков. По количеству проблемных объектов Алтайский край находится в тройке наиболее благополучных регионов Сибирского федерального округа наравне с Кемеровской областью и Республикой Хакасия.

По каждому объекту определены мероприятия, направленные на восстановление прав дольщиков. Продолжается строительство жилого дома по улице Прудская, 40 в городе Новоалтайске. При содействии органов исполнительной власти края для завершения строительства привлечен новый подрядчик.

Строительство дома по улице ЮжСиба, 52а в Новоалтайске планируется завершить в порядке, предусмотренном законодательством, путем банкротства застройщика и передачи объекта участникам долевого строительства или привлечения к строительству иной организации. Алтайское краевое Законодательное Собрание 29 марта текущего года приняло закон, предусматривающий возможность предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов застройщику (подрядчику), завершившему строительство проблемного объекта. У дольщиков жилого дома по адресу: проезд Канатный, 46б в Барнауле также появилась возможность разрешить проблему: незавершенный строительством объект выставлен на торги в рамках процедуры банкротства застройщика. В целях оказания государственной поддержки участникам долевого строительства 31 января 2018 года принят Закон Алтайского края №6-ЗС, которым предусмотрено бесплатное предоставление участникам строительства земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если в процессе прохождения процедуры банкротства застройщика возврат вложенных в строительство средств составит менее 30%.

Губернатор Александр Карлин в ходе рабочей поездки 25 апреля 2018 года в Новоалтайск, отметил, что в Алтайском крае выстроена системная работа с дольщиками. «Мы находимся с ними в режиме очень серьезной совместной работы, в которой также участвуют муниципалитеты, региональные ведомства, представители строительной отрасли. В связи с этим проблема имеет ничтожно малые параметры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации. И если такие угрозы возникают, мы стараемся их решать оперативно», - резюмировал Александр Карлин.

Так, застройщикам, желающим зайти на рынок долевого строительства, предложено принять меры по обеспечению дополнительных гарантий реализации проектов строительства. Отдельные застройщики такие гарантии уже обеспечили - коробки зданий возведены ими на собственные средства до начала привлечения денег дольщиков и банковских средств.

Государственная инспекция Алтайского края обеспечивает постоянный мониторинг ситуации на строительных площадках региона. К профилактическим мероприятиям привлечены инициативные группы участников долевого строительства.

Как результат этой работы, в первом квартале 2018 года количество договоров, по которым допущена просрочка исполнения обязательств, составило 25% от общего числа соглашений, заключенных в отношении введенных в эксплуатацию домов. В 2017 году этот показатель составлял 30%. Соблюдение сроков строительства объектов жилищного назначения остается приоритетом для застройщиков и контролирующего органа.

В Алтайском крае ведут последовательную работу по предотвращению новых случаев появления долгостроев

Проблемы обманутых дольщиков субъектов Сибирского федерального округа обсудили на совещании под председательством Полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, которое прошло в Новосибирске 20 апреля. По итогам совещания Сергей Меняйло дал поручение властям субъектов провести инвентаризацию проблемных и потенциально проблемных объектов строительства на территориях своих регионов. Полученная информация будет сопоставлена с региональными планами-графиками, которые направляются в адрес Минстроя России, а также с данными независимой проверки аппарата полномочного представителя.

В Алтайском крае в реестр граждан, чьи права нарушены застройщиками, включены три дома. Это 1,9% от всех многоквартирных домов, строящихся в крае с привлечением средств дольщиков. По количеству проблемных объектов Алтайский край находится в тройке наиболее благополучных регионов Сибирского федерального округа наравне с Кемеровской областью и Республикой Хакасия.

По каждому объекту определены мероприятия, направленные на восстановление прав дольщиков. Продолжается строительство жилого дома по улице Прудская, 40 в городе Новоалтайске. При содействии органов исполнительной власти края для завершения строительства привлечен новый подрядчик.

Строительство дома по улице ЮжСиба, 52а в Новоалтайске планируется завершить в порядке, предусмотренном законодательством, путем банкротства застройщика и передачи объекта участникам долевого строительства или привлечения к строительству иной организации. Алтайское краевое Законодательное Собрание 29 марта текущего года приняло закон, предусматривающий возможность предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов застройщику (подрядчику), завершившему строительство проблемного объекта. У дольщиков жилого дома по адресу: проезд Канатный, 46б в Барнауле также появилась возможность разрешить проблему: незавершенный строительством объект выставлен на торги в рамках процедуры банкротства застройщика. В целях оказания государственной поддержки участникам долевого строительства 31 января 2018 года принят Закон Алтайского края №6-ЗС, которым предусмотрено бесплатное предоставление участникам строительства земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если в процессе прохождения процедуры банкротства застройщика возврат вложенных в строительство средств составит менее 30%.

Губернатор Александр Карлин в ходе рабочей поездки 25 апреля 2018 года в Новоалтайск, отметил, что в Алтайском крае выстроена системная работа с дольщиками. «Мы находимся с ними в режиме очень серьезной совместной работы, в которой также участвуют муниципалитеты, региональные ведомства, представители строительной отрасли. В связи с этим проблема имеет ничтожно малые параметры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации. И если такие угрозы возникают, мы стараемся их решать оперативно», - резюмировал Александр Карлин.

Так, застройщикам, желающим зайти на рынок долевого строительства, предложено принять меры по обеспечению дополнительных гарантий реализации проектов строительства. Отдельные застройщики такие гарантии уже обеспечили - коробки зданий возведены ими на собственные средства до начала привлечения денег дольщиков и банковских средств.

Государственная инспекция Алтайского края ведет постоянный мониторинг ситуации на строительных площадках региона. К профилактическим мероприятиям привлечены инициативные группы участников долевого строительства.

В результате проделанной работы в первом квартале 2018 года количество договоров, по которым допущена просрочка исполнения обязательств, составило 25% от общего числа соглашений, заключенных в отношении введенных в эксплуатацию домов. В 2017 году этот показатель составлял 30%. Соблюдение сроков строительства объектов жилищного назначения остается приоритетом для застройщиков и контролирующего органа.

Государственная инспекция Алтайского края проверила построенный в столице региона торговый центр

Мероприятие прошло в рамках исполнения поручения Губернатора Алтайского края Александра Карлина об усилении надзора за соблюдением строительных норм и правил при строительстве зданий общественного назначения.

Трехэтажное с подземной автостоянкой здание торгового центра расположено в Барнауле по улице Власихинской, 166. Объект розничной торговли возводили с 2014 года, проектная документация имеет положительное заключение негосударственной экспертной организации. Государственный строительный надзор осуществляют с момента начала строительства. Сейчас строительство завершено, сотрудники государственного строительного надзора провели контрольные мероприятия, подтверждающие соответствие построенного здания проектной документации, в том числе требованиям пожарной безопасности. Главный инженер компании «Строймонтажсервис» Андрей Куклин рассказал об установленной на объекте автоматической системе пожаротушения, исключающей вмешательство человека. Он подчеркнул, что здание оснащено резервуаром с водой, системами дымоудаления, оповещения, газоанализаторами. На этажах расположены огнетушители и пожарные рукава со стволами, стационарные телефоны и кнопки вызова «01», по которым посетители могут сообщить охране и экстренным службам о внештатной ситуации. На случай непредвиденной ситуации на всех этажах здания имеются эвакуационные выходы с обозначением направления путей эвакуации посетителей и персонала.

Как отметил начальник отдела государственного строительного надзора по Барнаулу Госинспекции края Иван Жданов, все крупные торговые центры и другие объекты, дальнейшая эксплуатация которых предполагает массовое пребывание людей, строят в Алтайском крае при государственном строительном надзоре. Он добавил, что сотрудники госстройнадзора тщательно изучают проектную документацию поднадзорного объекта. В соответствии с утвержденной программой проверок проводят надзорные мероприятия на всех этапах строительства для определения качества произведенных строительно-монтажных работ и их соответствия проекту. В ходе строительства каждого объекта, как правило, обнаруживают нарушения, но их устраняют в сроки, указанные в предписаниях госстройнадзора.

«Ни один объект, имеющий нарушения, в том числе норм пожарной безопасности, не получил заключения Госинспекции о соответствии проектной документации», - подчеркивает руководитель Госинспекции края Андрей Степанов. Однако в процессе эксплуатации общественных зданий ответственность за безопасность посетителей должны нести собственники, поясняют в надзорном ведомстве.

На «Выставке новостроек» в столице Алтайского края будут действовать специальные цены на квартиры

В пятницу, 30 марта, в Барнауле стартует трехдневная «Выставка новостроек». Она пройдет в краевой столице в пятый раз. Организатор проекта - «Единый центр продажи недвижимости». 

Ведущие строительные компании Барнаула презентуют свои предложения. На выставке можно будет увидеть макеты домов, экспозиции построенного жилья, получить консультацию специалистов. Как обещают организаторы, на «Выставке новостроек» будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах. 

В рамках проекта «Я покупаю квартиру» 30 марта с 15 по 17 часов на «Выставке новостроек» будет работать «Открытая приемная» Госинспекции Алтайского края. Посетители смогут обратиться по интересующим вопросам к специалистам ведомства, контролирующего долевое строительство в крае. Они получат консультации о том, как правильно выбрать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть указано в договоре долевого участия, чтобы минимизировать риски для дольщиков.

«Выставка новостроек» будет работать 30 марта - 1 апреля с 10 до 20 часов в выставочном зале «Проспект» (проспект Ленина, 39, четвертый этаж). Узнать подробности можно по телефону: (3852) 71-71-00.

На «Выставке новостроек» в столице Алтайского края будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах

В пятницу, 30 марта, в Барнауле стартует трехдневная «Выставка новостроек». Она пройдет в краевой столице в пятый раз. Организатор проекта - «Единый центр продажи недвижимости». 

Ведущие строительные компании Барнаула презентуют свои предложения. На выставке можно будет увидеть макеты домов, экспозиции построенного жилья, получить консультацию специалистов. Как обещают организаторы, на «Выставке новостроек» будут действовать специальные цены на квартиры в строящихся домах. 

В рамках проекта «Я покупаю квартиру» 30 марта с 15 по 17 часов на «Выставке новостроек» будет работать «Открытая приемная» Госинспекции Алтайского края. Посетители смогут обратиться к специалистам ведомства, контролирующего долевое строительство в крае, по интересующим вопросам. Они получат консультации о том, как правильно выбрать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть указано в договоре долевого участия, чтобы минимизировать риски для дольщиков.

«Выставка новостроек» будет работать 30 марта - 1 апреля с 10 до 20 часов в выставочном зале «Проспект» (проспект Ленина, 39, четвертый этаж). Узнать подробности можно по телефону: (3852) 71-71-00.

Почти 40 управляющих компаний Алтайского края проведут день открытых дверей

В среду, 28 февраля, в Алтайском крае в третий раз пройдет день открытых дверей в управляющих компаниях. Инициатором акции стал Губернатор Александр Карлин.

«Осенью прошлого года 79 компаний приняли более 400 жителей. Большинство посетителей получили консультации и разъяснения специалистов в ходе диалога, однако были и такие вопросы, для ответа на которые потребовалось время», - уточняют в Государственной инспекции Алтайского края.

28 февраля с 16 до 19 часов жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

Список участников акции размещен на сайте Государственной инспекции Алтайского края, его будут обновлять ежедневно по мере поступления новых заявок.

Бывшие барнаульские дольщики поблагодарили власти Алтайского края за помощь в завершении строительства дома

В течение всей прошедшей недели участники долевого строительства жилого дома по адресу: улица Антона Петрова, 254в получали ключи от своих квартир и готовились стать собственниками.

9 февраля представители инициативной группы от имени жильцов достроенных и сданных в эксплуатацию блок-секций жилого дома выразили благодарность сотрудникам служб Госстройнадзора и контроля (надзора) в области долевого строительства за активное участие в судьбе дома. «Спасибо, что не оставили нас один на один с последствиями банкротства застройщика. Нас консультировали специалисты, когда в них была необходимость. Нам дали возможность высказывать свое мнение, участвовать в процессе организации завершения строительства», - говорят дольщики.

Действительно, достройка дома застройщиком-банкротом «СтройГАЗ» находилась под личным контролем Губернатора Александра Карлина. Активисты-дольщики участвовали в заседаниях рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков, созданной в администрации Барнаула. В Госинспекции проводились дни открытых дверей для участников долевого строительства объектов, застройщики которых признаны банкротами. Инспекторы Госстройнадзора совместно с членами инициативной группы дольщиков, которые выступили общественными инспекторами, проводили регулярные осмотры достраиваемых блок-секций и каждой квартиры на предмет соответствия объекта проектной документации. «Такой честный конструктивный диалог был необходим: застройщик приближался к вступлению в процедуру банкротства. Нужно было как можно быстрее и в то же время без ущерба для качества и безопасности сдать дом в эксплуатацию и передать квартиры собственникам. И мы сделали все, что от нас зависело», - говорит руководитель Госинспекции Андрей Степанов. Жильцы подтвердили, что коммуникации работают, в квартирах тепло, можно начинать обустройство.

Жильцам предстоит заключить договоры с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. Специалисты Госинспекции готовы консультировать собственников по вопросам управления домом.

В связи с нахождением компании «СтройГАЗ» в процедуре наблюдения, применяемой в деле о банкротстве, жильцам необходимо в кратчайшие сроки обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру. При себе необходимо иметь договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры и справку о полном расчете.

Застройщик в свою очередь направляет копии актов приема-передачи временному управляющему для исключения участников строительства из реестра требований кредиторов. 

28 февраля в управляющих компаниях Алтайского края пройдет день открытых дверей

В удобное для посещения время, с 16 до 19 часов, жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

28 февраля сотрудники управляющих организаций проведут прием жителей, ответят на их вопросы, примут заявки на проведение работ.

О том, готова ли управляющая компания к открытому диалогу и по какому адресу состоится прием, можно будет узнать на официальном сайте Государственной инспекции Алтайского края или в своей управляющей организации. Список участников акции будет обновляться ежедневно по мере поступления новых заявок.

Тем жителям, которые не увидят свою управляющую организацию в представленном на сайте списке, Госинспекция рекомендует стимулировать ее к участию в акции.

Напомним: планируемая акция пройдет в Алтайском крае в третий раз по поручению Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства Алтайского края Александра Карлина. В предыдущем мероприятии приняли участие 79 управляющих компаний из разных городов и районных центров.